屋根リフォーム– 無料点検実施中 –

スレート屋根の場合、屋根の劣化状態を⾒て、屋根塗装がいいか、カバー⼯法がいいか判別します。ポイントとして、家を建てた（購⼊した）時期です。
2000年〜2005年より前の住宅は、屋根にアスベストが含まれているものが多く、アスベストが含まれている屋根は、非常に耐久性が高いので、塗装でも基本的には問題ありません。
しかし、それ以降に建てられた家の屋根は、基本的にアスベストを含んでいません。アスベストを含まない、2000〜2010年頃の屋根は、耐久性が弱い屋根材も多く、塗装しても十分な耐久性は期待できません。そのような場合は、葺き替えかカバー⼯法をご提案しております。

日本古来の⽡屋根は耐久年数が高く、きちんとメンテナンスをしていればそれこそ⼀生ものといっても過言ではありません。（粘⼟⽡は基本的には塗装は不要です。）
⼀方で重量が重いため、地震で落下したり、割れやズレが発生するケースも。基本的に割れた箇所だけ差し替えれば対応は可能です。
リフォーム方法としては、⽡屋根にはカバー⼯法はできないため、葺き替えのみとなります。軽量⾦属屋根に葺き替えすると、屋根が1/10程度の重さになり、家の耐震性が高くなります。また、軽量⾦属屋根材には、⾒た目もオシャレなものが多いため、日本家屋にも⾦属屋根も多数あります。

セメント⽡やモニエル⽡などの洋⽡は、日本の陶器⽡と⽐べて、耐久性は20〜30年ほどと言われており、基本的には塗装でメンテナンスが必要です。
ただ、注意点として、モニエル⽡は、表面の着色被膜『スラリー層』を除去してから塗装しないと早期剥離に繋がります。洋⽡が割れた場合、陶器⽡と⽐べてメーカーに在庫がないケースも多く、先々のことも考えると、塗装か葺き替えをご提案する場合もあります。
洋⽡が多く使われる洋風の外観の住宅。葺き替えには、同じく海外由来のアスファルトシングル屋根や、石粒付鋼板屋根がオススメですよ！

アスファルトシングルの屋根の劣化に気付くきっかけとしては、屋根からぽろぽろと、小石や屋根材がはがれてくる、ということが多いようです。また、強風で屋根材が飛ばされることも少なくありません。
アスファルトシングル屋根はカバー⼯法でも葺き替えでも施⼯可能です。アスファルトシングル屋根は費⽤は⽐較的安く、デザイン性が非常に高く、様々なデザインがあるため、⾒た目と費⽤を気にされる方にオススメさせていただいております。

トタン屋根の場合、サビがいたるところに発生していると塗装しても耐久性は期待できないケースが多く、そのような場合は葺き替えをご提案しております。
一方、ガルバリウム等の屋根材の場合は、防さび材を塗布したうえで、塗装でメンテナンスも可能です。⾦属製の屋根材の場合、傷などがあるとさびが広がりやすいため、定期的なメンテナンスはいずれにしても必要です。ガルバリウム屋根は30年メンテナンスフリーなどと言われてリフォームされた方も、10年経過していたら点検をオススメします。屋根材そのものは大丈夫でも、何らかの傷でサビが発生していたり、コーキングなどが劣化しているケースもありますので・・・。