地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
ヘルシーホームから塗り替えを提案され、見積書を受け取ったものの、「この工事は全部必要？」「ほかでも見てもらったほうがいい？」と迷っている方もいるでしょう。
家を建てた会社だからこそ把握している情報もあります。建築時の仕様や、その後の点検・補修について相談できることは、ハウスメーカーに依頼するメリットのひとつです。一方、提示された金額に疑問が残るときは、工事の中身をひとつずつ見ていくことが判断につながります。
今回のお役立ちコラムでは、ヘルシーホームから外壁塗装の見積もりを受け取ったときの見方と、塗装専門業者からも提案を受ける場合の考え方を解説します。
ヘルシーホームから塗り替えを提案されたら何を見る？
塗り替えの提案を受けると、どうしても最初に目に入るのが見積書の総額です。しかし、その金額だけでは「自宅のどこに、なぜ工事が必要なのか」まではわかりません。まず知っておきたいのは、現在の住宅についてどこまで情報が残っているのか、そして今回どのような状態が見つかったのかです。
建てた会社だから確認できる情報がある
新築時から住宅に関わっている会社へ相談する意味は、単に「家を建ててもらったから」だけではありません。建築時に採用した部材や仕様のほか、これまで受けた点検や補修について確認できれば、今後のメンテナンスを考える材料になるのです。
ヘルシーホームでは、長期保証制度や定期点検・維持管理検査について案内しています。2020年10月以降の契約者を対象とした最長60年サポートシステムでは、保証の継続に所定の点検やメンテナンスなどが必要です。自宅にどの制度が適用されているのかわからない場合は、保証書や契約時の資料も手元に用意しておくと話を進めやすいでしょう。
「なぜ今塗るのか」まで聞いてみる
外壁材に反りやひび割れなどがあれば、塗装とは別の補修が必要になることもあります。「築○年だからそろそろ」という情報だけではなく、実際にどの部分がどのような状態なのかまで聞いてみましょう。
劣化している場所を写真で見せてもらえるなら、保存しておくのもひとつの方法です。あとで別の会社から提案を受けたときにも、双方の見立てを整理しやすくなります。
ヘルシーホームの塗装見積もりは中身を分けて見る
たとえば、2社から100万円と120万円の見積もりが出たとしても、単純に20万円高い・安いと評価することはできません。片方だけにシーリングの交換が含まれていたり、塗装する場所が多かったりすれば、そもそも同じ工事を比べていないためです。
そこで、総額はいったん横に置いて、見積書の中身を分けて見てみます。
どこを、何で、どこまで工事するのか
見積書を受け取ったら、次のように整理すると内容を把握しやすくなります。
| 見るところ | 見積書で知りたいこと |
| 塗る場所 | 外壁のほか、軒天・破風・雨樋などをどこまで施工するか |
| 塗る前の処置 | ひび割れやシーリングなどをどう補修するか |
| 塗料 | どのメーカー・製品を採用するのか |
| 工程 | 下塗りから仕上げまで、どのように施工するのか |
| 足場 | 設置や解体が金額に含まれているか |
| 工事後 | 点検の有無や保証の対象・期間はどうなっているか |
こうして分けると、「金額が高い・安い」だけでは見えなかった違いが出てきます。とくに補修工事は要チェックです。塗装そのものの金額が近くても、一方には下地の補修が含まれ、もう一方には入っていないケースも考えられます。
わからない項目は金額より先に内容を聞く
見積書に聞き慣れない工事項目が並んでいたら、そのまま契約する必要はありません。「この補修はどこに必要なのか」「この塗料を選んだ理由は何か」「この金額にはどこまで含まれているのか」と聞けば、見積書だけでは見えなかった提案の意図がわかってきます。
とくに「一式」と記載されている項目は、その内訳を聞いておくとよいでしょう。説明を聞いても金額や工事内容に疑問が残るなら、そこで初めて別の会社からも見積もりを取る、という進め方もできます。
塗装専門業者からも見積もりを取るなら何を比べる？
別の会社へ相談する目的は、ヘルシーホームより安い金額を探すことだけではありません。同じ住宅を別の視点から見てもらうことで、「どこまで補修するのか」「どんな塗料を使うのか」など、提案そのものを比べられるようになります。
金額差より「提案の差」を見る
たとえば、ヘルシーホームと塗装専門業者から次のような見積もりが出たとします。一方は外壁と付帯部まで施工し、シーリングも交換する。もう一方は外壁を中心とした内容で、一部の補修は含まれていない。これでは総額に差が出て当然です。
反対に、施工する場所や補修内容がほぼ同じなのに金額が大きく異なるなら、塗料や工程など、ほかの項目を見ていく必要があります。つまり比べたいのは、見積書の一番下に書かれた数字だけではなく、その金額で何をしてもらえるのかです。塗装専門業者だから必ず安いとも限りません。
家全体の相談先と塗装の相談先という違いもある
ヘルシーホームは住宅を建てた会社として、新築時からの情報を踏まえて相談できる立場にあります。一方、塗装専門業者へ相談すると、現在の外壁やシーリングなどを現地で見たうえで、塗装・補修を中心とした提案を受けることになります。
この違いは、単純な優劣ではありません。「これまでの住宅情報を踏まえて相談したい」「塗装について別の提案も聞いてみたい」など、自分が何を確かめたいのかによって、得られる情報も変わります。
他社へ塗装を頼む前にヘルシーホームへ保証を確認する
塗装専門業者の提案に納得できても、すぐに依頼先を変更するのではなく、その前に確認しておきたいのが現在の保証です。ヘルシーホームでは長期保証制度が案内されています。ただし、実際の保証条件は、自宅の契約内容や対象となる部位などを確認しなければ判断できません。
「他社で塗ったらどうなる？」を具体的に聞く
他社による工事と保証の関係については、「全部保証されなくなる」「塗装なら問題ない」といった形で一括りにせず、ヘルシーホームへ直接確認するのが確実です。
その際は、自宅の契約内容と工事予定箇所をもとに聞いてみましょう。
- 今回予定している工事のうち、保証に関係する部位はあるか
- 他社がその部位を施工した場合、現在の保証に変更はあるか
- 保証を継続するために必要な点検などはあるか
保証書や契約書に該当する記載があれば、あわせて確認しておくと整理しやすくなります。
価格・工事内容・保証を並べてから依頼先を決める
ヘルシーホームの提案を受けることと、塗装専門業者から見積もりを取ることは、どちらか一方を最初から否定するものではありません。まずは建築時から住宅を見てきた会社の説明を聞き、提示された工事の中身を把握する。
そのうえで疑問が残れば、別の提案も聞いてみる。さらに他社施工を検討するなら、既存保証への影響をメーカーへ確認する。この順番なら、単純な価格競争ではなく、自宅に必要な工事は何かを軸に依頼先を考えられます。
外壁塗装はまとまった費用がかかる工事だからこそ、見積書の数字だけを見て急いで決める必要はありません。それぞれの説明を聞き、自分が納得できる内容を選ぶことが大切です。
FAQ｜ヘルシーホームの外壁塗装を比較するときによくある質問
依頼先を比較する際は、説明の違いを診断写真や見積書、保証書で確かめると判断しやすくなります。ここでは、補修の必要性や保証、追加費用について、契約前に整理しておきたい疑問にお答えします。
Q. ヘルシーホームと塗装業者で、必要な補修の説明が違う場合は？
同じ場所について、何を根拠に補修が必要と判断したのかを両社に確認してみましょう。一方が外壁表面のひび割れを説明し、もう一方がシーリングの劣化を説明していれば、そもそも見ている箇所が異なります。
診断写真と見積書を照らし合わせ、「補修する場所」「採用する方法」「今回は見送れるか」を整理すると、提案の違いが見えてきます。外から見えない部分が理由になっている場合は、確認済みの事実なのか、追加調査が必要な段階なのかも聞いておくとよいでしょう。
Q. 塗装業者の保証があれば、住宅の保証と同じように考えてよい？
同じものとして扱うことはできません。新たな塗装工事に付く保証が、既存の住宅保証をそのまま引き継ぐとは限らないためです。期間の長さだけでなく、何に対する保証かを確認する必要があります。
ヘルシーホームには他社施工後の既存保証の扱いを、塗装業者には新たに発行される保証の対象部位・不具合・免責事項を確認します。補修時の足場代などが含まれるかも、保証書の見本や条件書で確かめると比較しやすくなります。
Q. 工事が始まってから追加費用がかかることはある？
事前調査では確認できなかった傷みが見つかるなど、追加補修が必要になる場合はあります。契約前に、見積もりに含まれない工事と、追加費用が発生する条件を確認しておくことが備えになります。
あわせて、追加工事は着手前に写真で状態を説明してもらい、工事内容・金額・工期への影響を確認してから承認する流れを取り決めておくと、認識のずれを減らせます。口頭だけで済ませず、変更内容を記録に残す方法も確認しておきましょう。
外壁塗装の判断に迷ったら、ひかりペイントへご相談を
ヘルシーホームの外壁塗装を検討するときは、建築時からの情報やサポートを踏まえ、工事内容・価格・保証を並べて考えることが判断につながります。まずは見積書と診断写真を確認し、他社施工を検討する場合は、既存保証への影響をヘルシーホームへ確かめておきましょう。
岡山市・倉敷市で塗り替えをお考えの方へ、私たちひかりペイントでは、無料の屋根・外壁診断と写真付き診断書による説明を行っています。「自宅にはどんな補修が必要か」「別の提案も聞いてみたい」という段階でも、下記の窓口からお気軽にご相談いただけます。
ひかりペイントが選ばれる理由
