地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
💬「外壁リフォームってどんなことすればいいんだろう？高額な費用になったら嫌だな」
💬「友人の住宅が外壁リフォームしたんだけど、うちもそろそろ必要なのかな？」
岡山市にお住まいの皆さん！外壁リフォームをなんとなくおこなっていませんか？リフォームは、住宅を維持管理していく中で必要になるタイミングが必ずやってきます。大改造まではいかずとも、劣化や破損した部分を正常に戻すためにも必要な過程です。
リフォームを効果的におこなえば、耐久性の向上だけでなく美観の改善、省エネ効果も期待できます。今回のお役立ちコラムでは、リフォームを実施する効果やメリット、実例のご紹介もおこなっていきます。効果的な外壁リフォーム計画の参考にしてくださいね。
岡山市で外壁リフォームをする必要性
岡山市で外壁リフォームをする必要性について考えてみましょう。「同じくらいに家を建てた友人がリフォームをしたから」といった理由でなんとなく必要性を判断するものではありません。
外壁の劣化は、住宅の立地環境によって症状がでてくるタイミングも症状も異なります。そのため、本当に必要かどうかまずは見極めることが大切です。必要性を感じたうえで、適切なリフォームをおこなうことが効果を最大限にうけとることになるのです。
そうでなければ、安さや速さを売りにしている悪質な業者に騙されて、本来ならば必要のない工事までおこなうことになるかもしれません。専門知識がないからこそ、業者にまかせればいいと思っていると、足元をすくわれる可能性もあるのです。本当に必要な外壁リフォームに大切なお金を投資していきましょう。
外壁リフォームの必要性を見極めるポイント
まずは、外壁リフォームをする必要性があるのかどうかに注目しましょう。
- 経過年数をチェック
- 自己チェックをする
- プロによる診断をうける
築年数10年を目安として外壁リフォームを検討するのが推奨されています。外壁材や塗装している塗料の耐用年数にもよりますが、だいたい10年前後で一度診断をうけておくと安心です。
自己チェックをする場合には、外壁のひび割れ塗膜のはがれ、シーリングの状態などを見てみましょう。素人目で見てもあきらかに大きなひび割れやひどい劣化があれば、一度業者に相談してみると安心です。
「あれ？」と思った違和感を放置しないのが外壁リフォームの重要なポイントです。目立った劣化症状がでていなかったとしても、目視ではわからない症状がでているかもしれません。業者の中には無料で診断をおこなっているところもあるため、上手に活用していきましょう。
岡山市で外壁リフォームをすることで得られる効果は？
外壁リフォームを実施することで以下のような効果が得られます。
- 外壁の劣化スピードを遅らせる
- 雨漏り防止
- 美観の維持
- 省エネ効果を得る
- 遮音効果を得る
- 省エネ効果を得る
- 資産価値の向上
外壁の劣化スピードを遅らせる
外壁は住宅の広い範囲を占めていることから、外壁に劣化症状がでると不安感も大きくなります。塗装や補修をおこなうことで外壁材自体の経年劣化を遅らせることができます。
そうすれば、大がかりな工事を回避しつつ、長期間性能を持続させることができるのです。
雨漏り防止
外壁から雨漏りはおこりにくいと思っている方も多いかもしれませんが、劣化度合いによっては外壁から発生することもあります。台風や強風の場合には、横殴りで雨水が外壁にぶつかることもあるのです。
その場合、外壁にひび割れができていたり、シーリング部分が劣化していたりすれば、隙間から浸水することはおこり得ます。雨漏りがおこると大がかりな工事が必要になることが多いため、防止する意味でも外壁リフォームは有効です。
美観の維持
外壁リフォームはなんといっても外壁の美観を長期間維持できるというメリットがあります。外壁の状態によって住宅の印象は大きく左右されます。たとえば、ひび割れがでていたり汚れがでていたりする外壁では、築年数が浅くても「古い」という印象をうけますよね。
このように、住宅の大半を占めている外壁の美観は、全体の印象を握っているのです。なにより大切なのは、他社からどう見られるかという点ではありません。美観の維持が叶えば、お住まいのご家族も気持ちよく過ごすことができるのです。
省エネ効果を得る
遮熱や断熱系の外壁塗料を使用することで、太陽光による室内温度の上昇を抑え、冷房の負荷を削減することができます。省エネ効果が得られれば、長期的に家計に有利な環境を作ることになるのです。また、使用する断熱材の種類によっては、遮音効果が向上するため、家の内外部に音を伝わりにくくする防音効果を得ることも可能です。
遮音効果を得る
外壁リフォームで遮音効果を得ることも可能です。遮音性の高い塗料や外壁材を使用することで効果を高めることができます。外壁塗装では、塗料の表面が微細な凹凸構造になっているため、音波を拡散して減衰させる効果が期待できるのです。
防音塗料や遮音塗料と呼ばれているものを選ぶと、より高い効果が叶いますよ。住宅立地によっては交通騒音や生活騒音、工事からの騒音に悩むこともありますよね。その場合にも、外壁リフォームで改善できる可能性があるのです。
資産価値の向上
外壁リフォームをおこなわずに劣化を放置している住宅よりも、リフォームをして美観や耐久性を維持している住宅の方が資産価値は高くなります。手入れを怠らずに丁寧に暮らしている住宅には、そうでない住宅と比べて大きな違いがでてくるのです。
外壁は日常的に風雨や紫外線にさらされるため、定期的に外壁リフォームをおこなって維持管理をする必要があるのです。あなたが室内で快適に過ごしている間も、外壁は屋外からのダメージをうけ続けています。
そう考えると、いつも頑張ってくれている外壁に優しい気持ちが芽生えてくるのではないでしょうか。資産価値の向上は、外壁を含めマイホームへの愛の大きさに比例しているともいえます。
岡山市でおこなう外壁リフォーム事例【ひかりペイント施工】
ひかりペイントで実際におこなった施工の事例をご紹介します。岡山市南区浦安南町でおこなった外壁リフォームでは、おもに外壁塗装をおこないました。ホワイト系の色で塗装された外壁は、遠目から見ても汚れが目立つ状態になっていました。
外壁が汚れているだけで住宅の印象はいっきに悪くなってしまいます。また、汚れがでているということは塗膜の効果や防水性が低下しているサインでもあるのです。外壁を保護するバリア効果が低下しているため、外壁からの雨漏りや外壁材自体へのダメージなどもおこってしまいます。
外壁汚れは美観を損ねるだけでなく、住宅全体へのダメージを大きくしてしまう要因になるのです。だからこそ、外壁汚れは「古くなった証拠だから仕方がない」と放置せず、適切な処置をすることが大切なのです。
こちらの住宅では、超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRという塗料を使用しました。これはアステックペイントの塗料で、業界最高水準の「汚れにくさ」を叶えてくれるほど低汚染性に優れたものです。
色数も69色と豊富で、今回はツートンカラーに仕上げています。1階部分をオフホワイトに、2階部分をウィザードコッパーに塗装しています。前回は単色塗りだったので、外壁だけでなく住宅まるごと生まれ変わったように見えますよね！外壁塗装でリフォームをすれば住宅のイメージチェンジも叶ううえに、塗料の機能性のおかげで保護力も向上します。
このように、塗料の性能にも注目して外壁リフォームを考えてみると、有意義な仕上がりを得ることができるのです。こちらの住宅の事例についてくわしく知りたい方は、下記のリンクをご覧ください。
岡山市の外壁リフォームならひかりペイントへ！
岡山市で外壁リフォームをおこなうなら、
岡山市で外壁メンテナンスをご検討ならば、ひかりペイントにもお声がけください！当社は、岡山で2005年の創業以来、累計2,000棟以上の住宅を施工してきました。豊富な施工実績があるからこそ、高品質でお値打ち価格の外壁塗装のご提案ができるのです。
におまかせください！当社では、無料で外壁の診断や見積書の作成をおこなっております。外壁リフォームが必要かどうか、今の段階でチェックしておくと安心して過ごすことができますよ。
「晴れの国岡山」と呼ばれていますが、近年では線状降水帯の発生や大型台風の接近など、激しい気象条件に見舞われることも増えています。だからこそ、備えられるときに備えて万全な体制をとっておくことが大切なのです。
「今は必要ないかな？」と思っていても、いざというときに焦らないように現状把握だけおこなっておくことをおすすめします。診断をご依頼いただいたからといって、無理な営業はおこなっておりませんので、安心してお問い合わせください。
また、当社には岡山エリア最大級のショールームのご用意もございます。ご来店の際には事前予約をいただくとスムーズです。スタッフ一同、ご来店をお待ちしております。
ひかりペイントが選ばれる理由
