地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
💬「雨漏りって天井から水滴が落ちてくるイメージがあったけど、まさか外壁からもおこるなんて！」
💬「外壁から雨漏りが発生したらどういう工事が必要なの？費用が高くなるのは避けたい」
岡山市で外壁からの雨漏り補修を検討しているならば、まずは迅速な対応が必須です。雨漏りは放置していると悪化していきます。雨が止まれば一時的に症状は収まるかもしれませんが、また雨が降ると雨漏りし、住宅内部にまでダメージが広がっていくのです。
今回のお役立ちコラムでは、雨漏りでの外壁補修の方法や費用相場の調べ方、工事の流れから信頼できる業者の選び方までをまるっとお話していきます！
外壁からだけじゃない？外壁雨漏りの原因
一見すれば外壁から雨漏りが発生しているように見えても、実は別の個所からの雨漏りで湿気や雨シミができている可能性もあります。
外壁から雨漏りする原因について把握しておきましょう。
- 外壁のひび割れや破損
- 外壁周辺のシーリング劣化
- 屋根のトラブルからの影響
外壁のひび割れや破損
外壁自体にひび割れや欠損といった問題が生じて雨漏りが発生していることも考えられます。外壁塗装や外壁材自体に劣化がでている場合、保護力の低下によって雨水が浸水してしまうことがあるのです。
中でも、ひび割れや破損といった症状は、外壁内部に雨水が侵入するのを許してしまいます。
外壁周辺のシーリング劣化
シーリングは、外壁材同士のつなぎ目や窓とのつなぎ目部分にできる隙間を埋める役割があります。外壁や付属している建材にほどこされるシーリングが劣化すると、隙間から雨水が侵入してしまいます。
とくに、窓枠やドア周りといった外壁に接している部分で雨漏りがおこると、外壁材にもダメージがおよんでしまうのです。
屋根のトラブルからの影響
屋根のトラブルが影響しておこることもあります。屋根自体に異常があったり、屋根周辺の排水システムに問題が発生していたりすると、水の流れが悪くなって外壁に雨水が触れてしまうことがあるのです。
外壁での雨漏り補修方法
外壁での雨漏りで補修をおこなう場合、以下のような方法をとります。
- ひび割れの補修
- シーリングの補修
- 外壁塗装
ひび割れの補修
ヘアークラックと呼ばれる幅0.3mm以下のひび割れは、初期段階といえます。すでに雨漏りが発生している状態であれば、それ以上の深いひび割れになっているはずです。ひび割れの補修は、発生している箇所や外壁材によって異なります。
外壁のビス周辺にひび割れが発生している場合や、外壁材にひび割れがでている場合はシーリングで対応が可能です。ただし、ひび割れが多発している場合には、外壁材の張り替えやカバー工法をおこなうこともあります。
シーリングの補修
シーリング補修は、古いものを撤去して新しくほどこす場合と、上から新しいものをほどこす場合があります。劣化症状などによって方法は異なり、費用も変動します。予算と相談しつつ、業者からの提案にも耳を傾けましょう。シーリングの寿命は一般的に約5～10年ほどとなっているため、早めに補修しておくことで雨漏りリスクを軽減できます。
外壁塗装
雨漏りは外壁塗装の劣化によって引きおこされることもあります。塗膜を作って外壁材を保護しているため、塗料の寿命によって効果が低下するのです。雨漏りにつながる劣化を防ぐためにも、外壁塗装で保護力を高める必要があります。
岡山市での外壁の雨漏り工事をする流れ
雨漏りでの外壁補修をする場合の流れは以下の通りです。
- 現地調査をうける
- 見積書をうけとる
- 工事の実施
- 完了検査
現地調査は専門知識をもったプロが現地を訪れ、雨漏りの原因を特定します。原因特定の方法は目視だけでなく、赤外線カメラや散水などといった方法をとる場合もあります。雨漏り診断として無料でおこなっているところもあるため、調査をうけてみるだけでも安心です。
調査後の説明や書面での報告書などを用意している業者は、工事も安心してまかせられます。見積書は現地調査の結果をもとに作成し、ここで補修内容や費用の確認ができます。見積書については、単価や使用する材料名などが明記されているか確認しましょう。
見積書の内容に不備がなければ、工事を依頼します。工事完了後には検査をおこない、問題がないか確認をおこないます。この確認までしっかりとおこなうことが重要です。アフターフォローとして、定期点検などをおこなっている業者ならば長期的な安心が得られます。
外壁からの雨漏りの費用相場の調べ方
雨漏りを直す費用を知るために、インターネットで検索していませんか？具体的な数字はでてきますが、本当に参考になるのかは疑問です。なぜなら、雨漏りは複数の原因によって発生している可能性もあるからです。
外壁から発生していると思っていても、調べてみたらそれ以外の場所からも雨漏りがおきているかもしれません。そうなると、調べた費用相場はまったく参考になりませんよね。むしろ、調べている間も刻一刻と雨漏りは悪化しているのです。
だからこそ、手っ取り早く業者に診断と見積もりの依頼をすることが賢明です。実際の費用は、業者や補修の規模によって異なります。インターネットで検索してでてくる相場が、あなたの住宅の雨漏りの条件と一致しているとは限らないのです。
💬「いきなり業者に見積もりを依頼するのはハードルが高い…」
コンタクトをとったことのない業者に見積もり依頼をするのは不安かもしれません。「いきなり営業をされたらどうしよう」と億劫になる気持ちもわかります。ですが、雨漏り診断や見積書の作成は無料でおこなっている業者もいるのです。そういった業者に声をかけ、まずは状況を診てもらいましょう。雨漏りは、すばやい対応が重要であることを忘れないでくださいね。
岡山市で信頼できる雨漏り外壁補修対応業者の選び方
岡山市で信頼できる外壁補修対応業者の選び方について把握しておきましょう。
- 実績の確認をおこなう
- 見積書を比較する
- 保証内容を事前に確認する
実績の確認をおこなう
雨漏りでの外壁補修を検討しているならば、実績の確認は必須です。雨漏り修理の実績と外壁についての施工実績を兼ね備えている業者が安心です。自社でホームページを運営しており、施工事例などを掲載しているかチェックしてみましょう。施工事例を写真付きで掲載し、わかりやすい説明をつけている業者は信頼度が高いです。岡山市での実績がどれくらいあるのかもチェックしてみましょう。
見積書を比較する
業者を選ぶうえで見積書の比較は重要なポイントになります。なぜなら、1社だけで検討していると悪質業者に騙される可能性もでてくるからです。複数社の見積書を比較することで、提案されている工事内容や費用の差に気づけるのです。
業者によって得意不得意もあるため、納得できる価格でクオリティーの高い施工ができるところを見定めましょう。見積書の内容についても、わかりやすく丁寧に記載されているかチェックです！
わからないところは見積もりの段階で質問をしておきましょう。このときに親身になって対応してくれるかどうかも重要な判断基準となります。口頭だけで費用を伝え、すぐに契約させようとする業者は悪質の可能性が高いです。
保証内容を事前に確認する
工事が終わったあとの対応にも注目しましょう。保証の有無やアフターフォローの内容まで事前に確認しておいてください。「保証がついていますよ」「アフターフォローします！」といった口頭だけのアピールに惑わされないでください。
保証の内容や条件、期間までしっかりと把握したうえで契約を検討しましょう。工事後にも手厚くフォローしてくれる業者は、長期的に信頼できます。優良な業者は腕に自信があるからこそ、手厚い保証をつけられるのです。
ひかりペイントの外壁補修施工事例
岡山市にお住まいのM様邸では、外壁下部の基礎部分にひび割れがあり、塗装の劣化をあらわす「チョーキング」もでていました。ひび割れと塗装の劣化によって防水性の低下が危惧される状況です。
ひかりペイントの施工では、ひび割れ補修にUカット工法を採用しました。ひび割れに沿って溝を掘り、細かなゴミや塵を飛ばします。その後、シーリング材に対応したプライマーを、刷毛を使って溝の中に塗っていきます。
溝の中にシーリング材を入れ、その上からセメントペーストをほどこしてヘラを使ってなだらかにしました。ひび割れ補修跡が目立たないように、塗装をして完了です。今回は、屋根と外壁の施工を一緒におこないました。
くわしい施工事例は写真付きで掲載しております。こちらも合わせてご覧ください。
岡山市で外壁からの雨漏りに困ったらひかりペイントへ！
外壁からの雨漏りは早急に対処することが重要です。放置していると外壁内部だけでなく、室内にも影響がおよんでしまう恐れがあります。岡山市で外壁の雨漏りに困ったら、ひかりペイントにご相談ください。
当社では、雨漏り診断士が在籍しており、全国的な雨漏りのスペシャリスト集団「雨漏り119」の加盟店でもあります。無料で雨漏り調査をおこなっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ひかりペイントが選ばれる理由
