地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
総社市で外壁塗装を考えている皆様、費用について悩んでいませんか？外壁塗装は住宅のメンテナンスにおいて重要な投資であり、適切な方法と材料選びがコスト削減と長期的な家の保護に直結します。
総社市での外壁塗装にかかる費用は、さまざまな要因により高額になりがちです。加えて、適切な助成金や補助金の情報が不足しているため、多くの住宅所有者が無駄に多くの費用を支払っています。
補助金や助成金を活用しない場合、必要以上に高い費用がかかるだけでなく、将来的に再塗装の必要が生じ、結果的にさらなる経済的負担を強いられることになります。
ひかりペイントでは、総社市で提供されている空き家リフォーム助成金や子育てエコホーム支援事業を活用して、外壁塗装のコストを効果的に削減する方法をご提案します。また、適切な火災保険の選択や地域密着型の業者との直接契約により、追加の節約も可能です。
これらの助成金を活用することで、外壁塗装の初期費用を大幅に抑えることができます。また、高品質な塗料の選択により、長期的にはメンテナンスの頻度とコストを削減し、住宅の価値を高めることが可能です。
今回のお役立ちコラムでは、総社市で現在募集されている外壁塗装関連に活用できる補助金や助成金の情報についてお話ししていきたいと思います。
総社市の外壁塗装に関する補助金や助成金について
2024年現在、総社市が行っている外壁塗装に関わる助成金は、空き家リフォーム助成金です。
空き家リフォーム助成金
空き家をリフォームして定住する方のために、もうけられた助成金。移住定住の促進と空き家の有効活用を目的としています。助成金上限は30万円、平成30年7月豪雨の被災世帯については上限50万円です。
対象となる条件は以下の通りです。
①1年以上、空き家であった物件が対象②空き家が市の示す耐震基準を満たしていること③建物の2分の1以上を住まいとして利用すること④空き家の取得前、もしくは取得後6か月以内に申請すること⑤業者と契約する前に申請すること⑥申請が通った場合、1年以内にリフォーム工事が完了すること⑦リフォーム工事後の住宅を利用し、総社市に定住すること⑧住宅の持分が2分の1以上であること⑨世帯に市町村税の滞納者がいないこと
項目が多いですが、ざっくりと言えば「空き家だったものを、住まいとして使うためにリフォームする方を対象に助成金が30万円を上限として出る」ということです。
④と⑤の申請に関しては以下の書類が必要です。
・世帯全員の住民票の写し
・空き家であることが確認できる書類（電気やガスの閉栓証明や、水道の使用廃止届出など）
・リフォーム工事の見積書、工事の内容がわかる図面
・空き家の位置図
・工事前の写真
・耐震診断報告書（昭和56年移行の建物なら、建築確認済証でもOK）
・世帯に市町村税の滞納者がいないこと証明するもの
※場合によってはその他の書類を求められることもあります。
上記の書類で認定申請を行い、申請が通れば認定決定通知書が届きます。その後に業者と契約を行い、リフォームを完了させた後に助成金交付申請を行います。
助成金交付申請に必要な書類は以下の通りです。
・移住開始日以降に交付された世帯全員の住民票
・工事の契約書の写し
・工事の明細書と領収書
・移住開始日以降に交付された世帯全員の住民票
・工事の契約書の写し
・工事の明細書と領収書
・移住開始日以降に交付された世帯全員の住民票
・工事の契約書の写し
・工事の明細書と領収書
・建物登記事項証明書の写し
・工事後の写真
・定住契約書
※場合によってはその他の書類を求められることもあります。
助成金交付申請が通り交付が決定したら、請求書を提出し助成金をもらいます。
色々と書類が多く、どうやって用意すればいいかわからないものもあるかと思いますが、まずは最初に紹介した条件に当てはまりそうなら、総社市の市役所に問い合わせると良いでしょう。
補助金や助成金以外にも安くする方法がある
空き家リフォーム助成金以外にも屋根塗装の費用を抑える方法がいくつかあります。いくつか紹介するので、参考にしてみてください。
子育てエコホーム支援事業に申請する
| 子育てエコホーム支援事業 |
| 暖化対策の一環として、省エネになる住宅の購入やリフォームをサポートする国土交通省の支援事業です。補助上限は30万円です。 |
子育て世帯（18歳未満の子供がいる）か、若者夫婦世帯（夫婦のうちどちらかが39歳以下であること）が条件です。若者夫婦世帯であるなら子育て世帯でなくとも対象となります。
子育てエコホーム支援事業の対象になる工事は、建材や工事の基準などが細かく決まっており、一般の方が理解するのは難しいでしょう。対象の世帯であるなら、まずは塗装業者と相談するべきです。（申請自体、業者の協力が必要です。）
「屋根塗装と省エネって関係あるの？」と思うかもしれませんが、屋根の断熱材を交換するか、遮熱塗料を使えば、空調設備の負担が減るため省エネとなります。
火災保険を使って安くする
加入している火災保険や、外壁塗装を行う理由によっては火災保険を利用できます。
まずは加入している火災保険の適用範囲を確認しましょう。
| 種類 | 内容 |
| 標準火災保険 | 最も基本的な火災保険 火災、落雷、爆発による被害が補償対象 |
| 広範囲火災保険 | 標準火災保険よりも適用条件が広い 風水害や盗難に対する補償なが含まれる |
| 特定条件付き火災保険 | 特定の条件を指定して保証を受けられる |
| 全リスク火災保険 | あらゆる状況に対して保証を受けられる |
| 付帯火災保険 | 他の保険に追加する形で、火災保険を追加する |
| 個人賠償責任火災保険 | 火災で他人に被害を与えてしまった場合の法的責任を保証する |
標準火災保険なら、火災や落雷によって外壁塗装やリフォームが必要になった場合に利用できます。広範囲火災保険ならば、火災に加えて台風などの風水害も含まれるでしょう。全リスク火災保険であれば、火災や台風だけでなく地震も含まれます。
特定条件付き火災保険や付帯火災保険は、どんな条件や保険を加えたかによるでしょう。保険内容に「外部からの衝突による破損」が含まれているなら、石やボールを投げ込まれた場合や、隣のビルから看板が落下してきた時も保証してくれます。
個人賠償責任火災保険は、他人に被害を与えた場合に使える保険なので、自らの住まいには使えません。いずれの場合においても経年劣化や自己都合では認められません。
火災保険を外壁塗装に使いたい場合の注意点
火災保険は、特例（大規模な災害など）を除いて被害から3年以内に申請しないといけません。3年以上経っている場合は使えないため注意してください。
また、補修費用が免責額を超えている必要があります。免責額とは各保険に定められた自己負担する金額のことです。仮に免責額が5万円だった場合、損害額が30万円の時に支払われる金額は、30万円から5万円を引くため25万円になります。
また保険金がいくら支払われるかは、保険会社が派遣する損害鑑定人の鑑定によって決まります。たとえば実際の費用が50万円だったとしても、鑑定が30万円なら30万円しか支払われません。
地域密着型の塗装業者に直接依頼する
ハウスメーカーに依頼した場合、ハウスメーカーは下請けの塗装業者を使って屋根塗装を行います。この時仲介料が発生するため、費用が高くなりがちです。
地域密着型の塗装会社に依頼すれば、直接依頼の形になるため、仲介費用がかからない分費用を抑えられます。
足場代がお得！外壁塗装と一緒に行う
足場設置は外壁塗装にかかる費用のうち20％を占める大がかりな工事です。この足場は外壁塗装にも使えるため、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場代1回分お得です。
足場代は10万円から20万円くらい必要なので、かなり大きいでしょう。
長い目でみてお得な塗料を選ぶ
長い目でみてお得な塗料を選びましょう。
耐用年数と価格のバランスが取れているのは、シリコン塗料やフッ素塗料です。シリコン塗料の方が安く、フッ素塗料の方が耐用年数は長めですがシリコン塗料より高価です。
同じシリコン塗料でも高機能なもの、サビや紫外線に強くなる成分が含まれているものもあるため、塗装業者と相談して、最適な塗料を選び出しましょう。
複数の塗装業者に見積りを依頼する
外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積や状態、使う塗料によって大きく変わるため、適正価格なのか判断するのが難しいでしょう。
対策として、複数の塗装業者に見積りを依頼し比較してみるのが大事です。
ただし、極端に安い場合は即決せず、何故安いのか聞いてみましょう。もしかしたら想定より安いグレードの塗料かもしれないし、なにかしらの工程が省かれているかもしれません。
総社市で良コスパの外壁塗装をするならばひかりペイントが最適解！
総社市の外壁塗装において、ひかりペイントはコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。
もしあなたの大切なマイホームの外壁が劣化しているかも？と思ったら、早期の劣化診断をオススメしております。多くの塗装業者が無料で診断や見積もりを提供しており、劣化が軽微なうちに修理を行えば、より費用を抑えることが可能です。
ひかりペイントでは、空き家リフォーム助成金、子育てエコホーム支援事業、適切な火災保険の利用、地域密着型の直接契約など、様々な方法で外壁塗装のコストを削減できるオプションを提供しています。
ぜひ、お気軽に弊社へお問い合わせください。無料診断や見積もりを利用して、お住まいの現状と最適な修繕計画を確認してください。メール、お電話、またはショールームへの来店を通じて、質の高いサービスと満足のいく塗装解決策をご提供します。
ひかりペイントでは、皆様の大切な住まいを守り、美しく長持ちさせるためのサポートをいたします。お問い合わせを心よりお待ちしております。
ひかりペイントが選ばれる理由
