地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
屋根の劣化が気になり始めたとき、多くの方が最初に思い浮かべるのが「屋根塗装」ではないでしょうか。しかし、屋根塗装はすべての住まいにとって万能な工事ではありません。状況によっては、塗装を行わない方がよい場合もあります。
今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装をすべきか迷っている方に向けて、塗装を選ばない方がよい代表的なケースを早い段階で整理し、その理由と代替となる考え方を解説しますので、参考にしていただければ幸いです。
屋根塗装の目的とは？
屋根塗装の本来の目的は、屋根材そのものを新品に戻すことではありません。紫外線や雨風から屋根材を保護し、劣化の進行を緩やかにする役割が中心です。
そのため、屋根材自体の性能が大きく低下している場合や、構造的な問題を抱えている場合には、塗装を行っても期待した効果が得られないことも多々あります。また、「塗装できる状態」であることと、「塗装する意味がある状態」であることは、必ずしも一致しません。
屋根塗装を検討する際は、「この屋根に今、塗装を行う必要性があるか」という視点を持つことが重要です。
屋根塗装をしない方がいい5つのケース
屋根塗装はすべての屋根に有効な工事ではありません。屋根材の状態や劣化の進み方によっては、塗装を行っても十分な効果が得られない場合もあります。屋根塗装を選ぶ前に知っておきたい「屋根塗装をしない方がいい5つのケース」は以下の通りです。
①屋根材自体が塗装に適していない場合
すべての屋根材が、塗装によるメンテナンスに適しているわけではありません。特に注意が必要なのが、ノンアスベスト初期型のスレート屋根など、塗膜が密着しにくい屋根材などです。
これらの屋根材は、表面が著しく劣化していることも多く、塗装を行っても短期間で剥がれや浮きが発生するリスクもあります。メーカーが塗装を推奨していないケースもあり、その場合は施工しても保証対象外となることが一般的です。
「塗れるかどうか」ではなく、「塗って意味がある屋根材かどうか」を最初に確認する必要があります。
②屋根材の劣化が進行しすぎている場合
屋根材に反りや割れ、欠損が広範囲に見られる場合、塗装による保護効果は限定的になります。塗料はあくまで表面を覆うものであり、屋根材そのものの強度を回復させるものではありません。
劣化が進行した状態で塗装を行うと、見た目は一時的に整っても、数年以内に不具合が再発する可能性も高くなります。結果として、再塗装や別工事が必要になり、かえって費用がかさむことも少なくありません。
屋根材自体の寿命が近づいている場合は、塗装以外の選択肢を検討する方が現実的といえるでしょう。
③雨漏り・防水不良がすでに発生している場合
屋根塗装は、防水工事そのものではありません。すでに雨漏りが発生している場合や、室内への影響が確認されている場合、原因の特定と補修が最優先となります。
雨漏りの原因が下地や構造部分にある場合、表面を塗装しても根本的な解決にはなりません。原因を特定しないまま塗装を行うと、症状が一時的に見えなくなるだけで、内部で劣化が進行してしまうリスクもあります。このようなケースでは、塗装よりも補修工事や改修工事を優先した方がよいでしょう。
④過去に不適切な塗装がされている場合
過去に行われた塗装工事が適切でなかった場合、再度の塗装が難しくなることもあるでしょう。例えば、下地処理が不十分なまま重ね塗りされている場合や、塗膜が過度に厚くなっているケースなどが当てはまります。
新たに塗装を行っても密着不良を起こしやすく、施工後の不具合につながりやすくなるでしょう。場合によっては、既存塗膜の除去や屋根材の交換が必要になることもあります。塗装歴がある屋根ほど、現状の確認と適切な判断が重要になるでしょう。
⑤今後の住まい計画と合っていない場合
数年以内に建て替えや大規模リフォーム、売却を予定している場合、屋根塗装が最適な選択とは限りません。屋根塗装は中長期的な維持を前提とした工事であり、短期間で住まいの形が変わる予定がある場合は、費用対効果が合わなくなることもあります。
また、外壁工事や断熱改修など、将来的に屋根を含めた工事を予定している場合、タイミングを誤ると工事が重複することもあるでしょう。住まい全体の計画を踏まえたうえで、今必要な工事かどうかを判断することが大切です。
屋根塗装を避ける場合の現実的な選択肢
屋根塗装を行わないと判断した場合でも、「何もしない」以外の選択肢があります。部分的な補修で対応できるケースもあれば、カバー工法や葺き替えといった方法が適している場合もあるでしょう。
重要なのは、現状の劣化状況と今後の住まい方に合った方法を選ぶことです。塗装以外の選択肢を最初から排除せず、比較検討する姿勢が、後悔を防ぐことにつながります。
屋根塗装をしない方がいい場合とは｜見極めポイント
屋根塗装を勧められた際には、その理由と根拠を丁寧に確認することが重要です。診断内容が具体的で、写真や劣化状況の説明があるかどうかは、大きな判断材料になります。
また、塗装以外の選択肢についても説明があるか、メリットだけでなくデメリットにも触れているかを見ることで、業者の姿勢が見えてくるでしょう。一つの工事方法に固執しない説明があるかどうかは、冷静な判断をするうえで欠かせません。
屋根工事で後悔しないための進め方
屋根工事で後悔しないためには、「塗装できるかどうか」ではなく、「今の屋根に合った工事かどうか」を基準に考えることが重要です。まずは屋根材の種類や築年数、劣化状況を正確に把握し、写真や根拠をもとに説明してもらいましょう。劣化の進行度によっては、塗装よりも補修や別工法の方が合理的な場合もあります。
そのうえで、塗装・部分補修・カバー工法など複数の選択肢を比較し、それぞれの耐用年数や費用、将来のメンテナンス負担を整理することが大切です。判断を急がず、工事後の管理方法や再点検の考え方まで含めて説明があるかを確認することで、不要な工事を避けやすくなるでしょう。
FAQ｜屋根塗装をしない方がいい5つのケースについてよくある質問
屋根塗装は「屋根を新品に戻す工事」ではなく、屋根材を保護して劣化の進行を遅らせるための手段です。だからこそ、屋根材の種類や劣化状況によっては、塗装より別の工事が合理的になることがあります。
ここでは「塗装しない方がいいケース」を検討する人が迷いやすい点をQ&Aで整理します。
Q.塗装できると言われたけど、やらない方がいいこともある？
A.あります。「塗れる」と「塗る意味がある」は別です。
屋根材が塗装非推奨だったり、割れ・反りが広範囲だったり、雨漏りが起きている場合は、塗装で延命できず再発・二重出費につながりやすいです。
Q.雨漏りしている屋根は、塗装で止まりますか？
A.基本的に止まりません。雨漏りは原因特定と補修が先です。
下地や取り合い、板金、ルーフィングなど構造側が原因なら、表面を塗っても根本解決にならず、内部劣化が進むリスクがあります。
Q.近いうちに売却や建て替え予定でも、塗装した方がいい？
A.ケース次第ですが、短期計画なら費用対効果が合わないことがあります。
数年以内に建て替え・大規模改修があるなら、最小限の補修で安全性を確保し、工事の重複を避ける考え方が合理的です。
ひかりペイントで「塗らない判断」も含めて、屋根工事の最適解を整理
屋根塗装を検討するときに大切なのは、「塗装ができるか」より「塗装が最適か」を見極めることです。
- 屋根材が塗装に不向きなタイプ
- 劣化が進みすぎて屋根材の強度が落ちている状態
- 雨漏りや防水不良がすでに出ている状態
- 過去の不適切な塗装で密着不良が起きやすい状態
- 今後の住まい計画（売却・建て替え・大規模リフォーム）と合っていない状態
上記のような状態では、屋根塗装は“やったのに効かない工事”になりがちです。
こうしたケースでは、部分補修・カバー工法・葺き替えなどを含めて比較した方が、結果的に損失を防げます。迷ったときは、現状写真と根拠のある説明で「塗装で延命できるのか／別工法が妥当か」を整理するのが近道です。
ひかりペイントでは、問い合わせフォームから状況を共有していただければ論点を切り分けやすく、見積書や写真がある場合はメールでの確認も進めやすいです。急ぎなら電話でのご相談、落ち着いて相談したい方はショールームへの来店も選べます。
「塗装が正解」と決め打ちせず、あなたの屋根に合う選択肢を先に揃えてから判断しましょう。
ひかりペイントが選ばれる理由
