地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
岡山市でハイツを管理されているオーナー様から、「冬に防水工事をしても大丈夫ですか」というご質問をよくいただきます。一般的に塗装や防水は春や秋が適期とされていますが、雨漏りなどの緊急事態には季節を問わず対応しなければなりません。
ですが、防水業界において、冬場の工事には低温や湿度といった特有のハードルが存在します。これらを無視して強行すれば、数年後の不具合につながる恐れがあるのです。
今回のお役立ちコラムでは、岡山市の冬季の気候を考慮した防水工事の注意点と、オーナー様が「やる・やらない」を判断するための基準を具体的に解説します。
低温と湿度が防水層の品質に与える影響
冬の防水工事において最大の敵となるのが、5℃以下の低温と高い湿度です。防水材として主流のウレタン樹脂などは、化学反応によって硬化します。ですが、気温が極端に低いとこの反応が遅れ、規定の強度が出るまでに時間がかかりすぎてしまうのです。
また、冬場は朝露や結露によって、下地が目に見えない水分を含んでいることが少なくありません。湿度が85%を超えるような環境下で無理に施工をおこなうと、防水層の下に水分が閉じ込められ、夏場の温度上昇とともに「膨れ」が発生する原因となります。岡山市は晴天が多い地域ですが、放射冷却による朝晩の急激な冷え込みにはとくに注意が必要です。
岡山市の冬季防水工事で必須となる3つの対策
冬でも高品質な防水層を作るためには、通常の工程に加えて冬季専用の対策が不可欠です。
1.冬季用硬化促進剤の使用
防水材メーカーは、気温に合わせて「夏用」「春秋用」「冬用」の材料を用意しています。冬用は低温下でも反応が進むように設計されていますが、さらに現場の気温に応じて「硬化促進剤」を正確に調合することが重要です。この調整を怠る業者にまかせると、いつまでもベタつきが残り、ゴミの付着や硬化不良を招きます。
2.施工時間の厳格な管理
冬の工事では、日照時間が短いことを考慮した工程表の作成が求められます。朝一番は結露が乾くのを待ち、夕方は気温が下がりきる前に作業を終えなければなりません。無理に遅い時間まで作業をおこなうと、硬化前の防水層に夜露が降り、白濁や表面の荒れを引き起こします。実質的な作業時間が短くなる分、工期には余裕を持たせることが大切です。
3.下地含水率の徹底測定
見た目が乾いているように見えても、冬のコンクリート内部には湿気が残っていることがあります。プロの業者は、水分計を用いて「含水率」を測定し、メーカーが規定する数値（一般的に10%以下など）を下回っているかを確認します。このプロセスをおこなうかどうかが、冬場の工事の成否を分けるといっても過言ではありません。
盲点となる「北風」と「材料の温度管理」
低温や湿度以外にも、冬の岡山市で注意すべきなのが「北風」の影響と「材料自体の温度」です。
強い北風による「縮み」のリスク
冬の岡山市内では、北からの冷たく強い風が吹く日が多くあります。防水材を塗布した直後に強い風が当たると、表面だけが急激に乾燥して「縮み」や「シワ」が発生することがあります。
これを防ぐためには、風除けのメッシュシートを正しく張り、風の影響を最小限に抑える工夫が必要です。工程表に「養生期間」だけでなく、こうした「防風対策」が含まれているかも確認すべきポイントとなります。
防水材の「保管場所」で変わる品質
防水材は、冷え切りすぎると粘度が高くなり、扱いづらくなります。無理に引き伸ばして塗ろうとすると、規定の厚みが確保できず、防水性能が著しく低下するのです。
信頼できる業者は、現場での保管場所にも配慮して材料が凍結したり冷えすぎたりしないよう、屋内保管やブルーシートでの二重養生を徹底します。施工直前の材料温度が適切に保たれているかどうかが、仕上がりの平滑さに直結するのです。
オーナー様がチェックすべき冬季限定の工程表
冬に工事を依頼する場合、業者から提示される工程表に以下の配慮があるかを確認してください。
- 乾燥時間の延長：夏場なら1日で済む工程でも、冬場は中1日置くような余裕があるか。
- 高圧洗浄後の養生期間：洗浄後、下地が完全に乾燥するまで2〜3日の空き時間が確保されているか。
- 予備日の設定：冬は天候が不安定になりやすいため、雨や雪を見越した予備日が設けられているか。
「短期間で終わらせます」と豪語する業者は、冬の乾燥時間を軽視している可能性があるため注意が必要です。
冬に防水工事を「やる／やらない」の判断軸
オーナー様が今すぐ工事をおこなうべきか、春まで待つべきかの判断基準を整理しました。
「やるべき」ケース
- すでに居室への雨漏りが発生しており、入居者の生活に支障が出ている。
- 防水層の破断が激しく、冬の間に内部の鉄筋が錆びて構造体にダメージがおよぶ恐れがある。
- 3月以降の入居シーズンに向けて、外観を含めたリフォームを完了させたい。
「待つべき」ケース
- 劣化は進んでいるが、まだ漏水はしていない（予防メンテナンス）。
- 予算の関係で、冬季対策（添加剤や工期延長）による追加コストを抑えたい。
- 1月〜2月の最も冷え込む時期に、どうしても工期を短縮しなければならない事情がある。
判断に迷う場合は、一度専門業者に診断を依頼し、「今すぐやらなければならない致命的な欠陥」があるかどうかを確認してもらうのが一番の近道です。
冬季工事ならではの「入居者様」への配慮
冬のハイツ防水では、建物そのものだけでなく、入居者様の生活への影響も考慮しなければなりません。たとえば、冬場は洗濯物が乾きにくいため、バルコニーの防水工事による「洗濯物干し制限」は入居者様にとって大きなストレスとなります。
さらに、窓を養生シートで塞いでしまうと、日照時間が短い冬の室内は非常に暗くなり、暖房効率も下がってしまいます。冬に工事をおこなうと決めた際は、これらの影響を事前に承諾いただく丁寧な告知が必要です。
あらかじめ「1日のうち窓を閉め切る時間」や「洗濯物を干せる日」を明確に提示できる業者は、入居者様からのクレーム対策も熟知しているといえます。
業者に問うべき「朝夕の現場ルール」
冬の工事で手抜きを防ぐためには、見積もり段階で業者の「現場管理ルール」を具体的に聞き出すことが有効です。
たとえば、「朝は何時から作業を開始し、夕方は何時に切り上げるのか」という質問を投げかけてみてください。冬の岡山市で、朝8時からいきなり防水材を塗り始めたり、17時を過ぎても作業を続けていたりする業者は、結露や夜露のリスクを軽視している証拠です。
「朝は下地の乾燥を確認してから10時以降に塗り始め、夕方は15時には塗り終える」といった明確な基準を持っている業者であれば、冬季特有のトラブルを未然に防いでくれます。工期の長さ以上に、こうした「品質を守るための制限」を自ら設けているかどうかが、冬のハイツ防水を成功させる最大の鍵となるのです。
FAQ｜岡山市で「冬にハイツ防水」をやる前に確認すべきこと
冬でも防水は可能です。ただし、冬は気温と湿度の条件がシビアになり、工程を少しでも詰めると不具合の種を抱えやすくなります。ここでは、岡山市のハイツオーナー様が「今やるべきか」「春まで待つべきか」を判断するために、見積もり段階で押さえておきたい確認ポイントをFAQで整理します。
Q.冬でもウレタン防水は問題なく施工できますか？
A.条件を守れば可能です。問題は季節ではなく、気温が5℃を下回る時間帯や高湿度の環境で、硬化反応が遅れたり、下地の水分を抱え込んだりする点にあります。冬は「乾いて見えるのに内部が湿っている」ことが多く、そこを無視すると夏場に膨れや剥離が出ます。冬施工は、材料選定と工程管理が“冬仕様”になっているかで成否が決まります。
Q.どんな日が「やめた方がいい日」になりますか？
A.目安は、日中でも気温が上がらない日、湿度が高い日、朝露や結露が残りやすい日、強い北風が吹く日です。特に朝一番は、表面が乾いて見えても夜露の水分が残っています。その状態でプライマーや主材を入れると密着不良の原因になります。天気予報の「晴れ」だけで判断せず、朝夕の冷え込みと湿度まで見て工程を組める業者かを確認してください。
Q.見積書や工程表で「冬対応できているか」をどう見抜きますか？
A.工程表に余白があるかどうかです。冬は乾燥時間が伸びるので、夏と同じテンポで回すと無理が出ます。高圧洗浄後に2〜3日程度の乾燥待ちが入っているか、中1日置く工程が組まれているか、雨や雪の予備日が確保されているか。ここが詰まっている工程表は、現場が頑張るほど事故が起きやすい設計です。
Q.「硬化促進剤」や「冬用材料」は、入れていれば安心ですか？
A.入れている“だけ”では足りません。重要なのは、メーカー基準に沿って気温に合わせた調合と、施工可能な時間帯を守ることです。促進を強めすぎても品質が荒れますし、弱ければベタつきが残ります。冬施工で信頼できるのは、材料の選定理由と、当日の気温前提で配合・可使時間・乾燥時間を説明できる業者です。
ひかりペイント｜冬でも防水は可能。ただし「低温・湿度・結露」を管理できる工程でないと失敗します
岡山市でも、冬のハイツ防水は実施可能です。問題は季節そのものではなく、低温（目安5℃以下）と高湿度・結露を前提に、材料選定と工程管理を“冬仕様”にできているかどうかです。ウレタンなど反応硬化型の材料は温度が下がると硬化が遅れ、下地に残った水分や朝露を抱えたまま施工すると、夏場に膨れ・剥離へつながります。
だからこそ冬は、
①冬用材料・硬化促進の調整（メーカー基準どおり）
②施工時間の制限（朝は乾燥確認後、夕方は冷え込む前に塗り終える）
③下地含水率の測定と乾燥待ち（洗浄後の養生を含める）
④防風・養生（北風対策、夜露の遮断）
⑤材料温度の管理（凍結・冷えすぎ防止）
⑥乾燥時間の延長と予備日の設定
上記を工程表に組み込む必要があります。
逆に「短期間で終わらせます」「朝イチから塗れます」と言い切る業者は、冬のリスクを工程で吸収できていない可能性が高いので要注意です。
ひかりペイントでは、冬に“やる／待つ”の判断材料（現状の緊急度、工法適性、工程表の妥当性、入居者配慮の段取り）を整理し、品質を落とさずに進める現実的な工程を提案します。まずは問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店で、現状（雨漏り有無・屋上/バルコニーの状況・見積や工程表）を共有してください。
冬施工は「条件付きで可能」が正解で、その条件を満たせるかどうかが成功の分かれ目です。
ひかりペイントが選ばれる理由
