地域密着型塗装専門店プロタイムズ岡山南店
ひかりペイントです！
代表の山下です。
屋根の塗装が明らかに劣化してくると「雨漏りしないだろうか」「屋根がダメになるのも時間の問題？」と心配になります。
屋根を定期的に塗装すれば、そのような心配をする必要も無くなりますし、住まいの美観を保てるため、できればすぐにでも行いたいところですよね。
しかし実際に屋根塗装をしようと考えた場合、真っ先に気になるのは費用でしょう。
「想定より高かったらどうしよう」
「どの塗料を使えばコスパが良いんだろう」
色々なことで悩んでしまうと思います。
そこで今回のお役立ちコラムでは倉敷市における屋根塗装工事の費用相場や塗料の比較などについてくわしくお話いたします。
倉敷市における屋根塗装の費用相場は？
岡山県倉敷市における屋根塗装の相場は、一般的な2階建ての住まいで約30万円から80万円ほどだといわれています。この金額は屋根の塗装面積、使う塗料によって大きく変化しますが、地域による差はあまりありません。
たとえば20坪前後の住まいなら30万円〜40万円前後、40坪なら50万円〜80万円前後かかるでしょう。一方で大きな邸宅であれば100万円を超えてもおかしくありません。
屋根塗装にかかる費用の主な内訳は、塗料代が20％で足場代が20％、人件費が30％で工事費が30％ほどです。
費用相場を大まかに計算するコツ
・（1階の床面積×1.1）から（1階の床面積×1.7）＝大まかな屋根の面積
※1.1から1.7と差があるのは建物によって屋根の傾斜が違うため。傾斜があるほど屋根の面積は広くなります。
細かく計算するならば屋根の面積を正確にはかる必要がありますが、大まかで良いならば床面積から推測できます。
たとえば床面積が20坪（66㎡）ならば66㎡×1.1から66㎡×1.7なので、屋根の面積は約75～120㎡です。
屋根の面積を計算できたら、塗料の相場と照らし合わせて計算してみましょう。（塗料の価格は変動しやすいため、参考程度にお考えください）
| 塗料の名前 | 1㎡あたりの単価 |
| アクリル塗料 | 1,000〜1,800円 |
| ウレタン塗料 | 1,700〜2,500円 |
| シリコン塗料 | 2,300〜3,500円 |
| ラジカル塗料 | 2,200〜4,000円 |
| フッ素塗料 | 3,500〜4,800円 |
| 光触媒塗料 | 3,500〜5,500円 |
| セラミック塗料 | 2,300〜4,500円 |
| 無機塗料 | 3,500〜5,500円 |
さきほどの床面積20坪（66㎡）の例でいうと、シリコン塗料を選ぶなら以下の通りになります。
・約75～120㎡（屋根の面積）×2,300〜3,500円＝約17万円から42万円（塗料代のみ）
塗料の相場は変動しやすいですが、まったく同じ塗料を使うならば、業者ごとの塗料代の差はほとんどありません。塗料代が計算できたら後は以下を足せば、屋根塗装にかかる大まかな費用を計算できます。
| 高圧洗浄 | 1㎡あたり100円〜300円 |
| 養生 | 1㎡あたり250円〜400円 |
| 足場代 | 1㎡あたり600円〜800円 |
| 諸経費（現場管理、廃材処理など） | 4万円〜8万円程度 |
| 人件費 | 1人あたり1日約15,000～25,000円 |
屋根塗装と外壁塗装は同時に行うべき？
屋根塗装と外壁塗装は同時に行った方がお得です。同じ足場を使うし、諸経費や人件費もある程度節約できるため、2つの工事を別々に行うより遙かに安く済むからです。
屋根塗装と外壁塗装を同時に行っていくらになるかは、外壁塗装業者に見積りを依頼し、実際に屋根や外壁の状態、面積をはかってもらう必要があります。見積りを出すだけなら大抵は無料です。
見積書の期限は大体1ヶ月から2ヶ月程度で、その間に依頼をすれば金額が変わることはないでしょう。
屋根塗装や外壁塗装に使う塗料の特徴は？
屋根塗装や外壁塗装に使う主な塗料の特徴と耐用年数を解説します。もっとも一般的なのはシリコン塗料で、多くの塗装業者は様々なシリコン塗料を豊富に揃えています。
アクリル塗料
アクリル塗料の耐用年数は3年から8年ほどで、もっとも安いですが耐用年数も短めです。カラーバリエーションが豊富で色鮮やかなものも沢山ありますが、コスパ面で考えた場合は注意が必要です。
初期費用を抑えたい方、とりあえず数年もてば良い方にオススメですが、長い目でみると高く付くため、経済的とはいえません。
ウレタン塗料
ウレタン塗料の耐用年数は5年から10年ほどで、アクリル塗料より長持ちするため、ある程度費用と耐用年数のバランスがとれています。弾力があり、ひび割れに強いのも魅力です。
ただ主流のシリコン塗料と比べると、耐用年数や汚れにくさの面で劣っており、変色しやすいというデメリットがあります。
シリコン塗料
シリコン塗料の耐用年数は7年から15年ほどです。厳しい環境下でなければ大抵10年くらいはもちます。
価格と耐用年数のバランスが非常に良く、汚れや壁に強く、塗膜が剥がれにくいというメリットをもちます。
唯一の欠点はひび割れのしやすさですが、最近のシリコン塗料は弾力があってひび割れしにくいものもあるため、そこまで気になりません。
ラジカル塗料
ラジカル塗料の耐用年数は8〜16年です。ラジカルとは材質名ではなく、塗料に含まれる酸化チタンが紫外線の影響を受けて発生されるエネルギーのことです。
ラジカルは、塗料を劣化させてしまいチョーキング（屋根や外壁に触れると白い粉が付く状態）を引き起こしますが、ラジカル塗料はラジカルに強く、耐候性に優れています。
高機能であるわりに価格はシリコン塗料とあまり変わらないのがメリットです。
フッ素塗料
フッ素塗料の耐用年数は12〜20年です。耐用年数の長い塗料を聞けば、まずフッ素塗料の名前が挙がるでしょう。
とにかく汚れに強くていつまでも美しい美観を保ちやすく、耐候性にも優れています。
機能面での欠点はほとんどありませんが、テフロン加工されたフライパンのような独特の光沢があり、まったくツヤがないフッ素塗料はありません。
セラミック塗料
セラミック塗料の耐用年数は10〜25年です。厳しい環境にとても強く、断熱性や遮熱性も優れています。
石や砂、セラミックが含まれているため、他の塗料にはない独特な風合いになるのも魅力の1つでしょう。
注意したいのは、セラミック塗料によって耐用年数がまったく違うことです。セラミック塗料はなんらかの塗料をベースにしているため、シリコンベースなのか、フッ素ベースなのかなどで性能が変わります。
光触媒塗料
光触媒塗料の耐用年数は10〜20年です。他の塗料と比べるとかなり特殊で、紫外線を利用して汚れを分解します。分解された汚れは雨水で流れおちるため、とても汚れにくい塗料です。
耐用年数も比較的長く高機能な塗料ですが、機能を十分に発揮するには太陽光が当たっている必要があります。
屋根は外壁と比べて太陽光の影響を受けやすいため、高機能な塗料を求めているならば、かなりオススメです。
無機塗料
無機塗料の耐用年数は10〜25年です。石やガラス、アルミニウムなどの無機物が配合されており、とにかく耐候性が高く雨風や雪、紫外線や塩害に強いといわれています。
高価なのがネックですが、沿岸部にお住まいなのであれば、かなりオススメの塗料です。
さらに高機能な塗料について
塗料は常に進化しており、同じシリコン塗料でも高機能シリコン塗料とよばれるものがあるし、高機能フッ素塗料とよばれるものもあります。
高機能シリコン塗料の中には、ラジカルに強くて、普通のシリコン塗料よりも遙かに耐用年数が長い塗料もあります。さらに無機成分を配合していて厳しい環境でも美観を保ちやすいという、何でも入りに近い塗料も存在するため、選択肢はかなり多いでしょう。
ひかりペイントでもいくつかオススメのものを取り扱っていますから、気になる方は気軽にご相談ください。
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塗装よりも屋根材の交換が必要な場合もある
屋根の劣化状況によっては屋根材の交換が必要な場合もあります。たとえば屋根材が欠けてたり、穴が空いていたり、すでに腐食が進行しているなら、塗装だけではカバーできません。
すべて葺き替えるのは大変ですが、カバー工法という既存の屋根に新しい屋根を乗せる方法であれば、葺き替えよりも安くなるため、オススメです。
どれだけ劣化しているのか、カバー工法が可能なのかは診断が必要なので、塗装業者の雨漏り診断士や外壁劣化診断士に確認してもらいましょう。
倉敷市で屋根塗装をご検討中ならば「ひかりペイント」にご相談ください！
倉敷市で屋根塗装を検討されている皆様、ご自宅の屋根状態に不安を抱えていませんか？ 時間が経つにつれて屋根は劣化し、気づかないうちに大きな問題に発展することもあります。そんな時、信頼できるプロの意見を聞くことが重要です。
ひかりペイントでは、倉敷市にお住まいの皆様向けに、屋根塗装の無料診断や無料見積り、専門的なアドバイスを提供しています。屋根の状態によっては塗装だけでなく、屋根材の交換が必要な場合もありますが、その判断も含めて、私たちがしっかりとサポートいたします。
どの塗料を選ぶべきか、どの程度の費用がかかるのか、専門家による詳細な分析を通じて、お客様に最適な解決策を提案します。私たちは地域に根ざしたサービスを心がけており、倉敷市の気候や環境に最も適した塗料や施工方法を選定いたします。屋根塗装はただの美観の向上だけでなく、住まいを守るための重要な投資です。質の高い材料と確かな技術で、屋根を長持ちさせるための最適なプランをご提供いたします。
屋根塗装の費用でお悩みの方、ぜひひかりペイントにご相談ください。無料診断と無料見積もりを行い、あなたの屋根の現状を正確に把握し、最適な提案をいたします。お客様の大切な住まいを長期間守り続けるために、私たちは全力を尽くします。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！
ひかりペイントが選ばれる理由
